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Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 3 Quartos, 3 Vagas em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 8.500.000,00 no Lugar Certo  25

Fazenda, 3 Quartos, 3 Vagas
Zona Rural, Nepomuceno, MG

Fazenda Produtiva à Venda em Nepomuceno ¿ Sul de Minas Gerais<br /><br />Localização privilegiada em região de clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para cultivo de café.<br /><br /> Área total de 64 hectares, dividida em duas glebas separadas por apenas 2 km, ambas com topografia e altitude perfeitas para lavouras cafeeiras.<br /><br />Produção de Café<br /><br />¿ 60 mil pés em plena produção<br /><br />¿ 90 mil pés com 1 ano de idade (previsão de entrada em produção em 2027)<br /><br />¿ Colheita de 2025: aproximadamente 800 sacas de café<br /><br />???? Primeira Gleba ¿ 34 hectares<br /><br />Cultivo e uso do solo:<br /><br />¿ 15 ha de café em produção e esqueletado<br /><br />¿ 9 ha de pastagem<br /><br />¿ 1 ha com 180 pés de goiabeiras<br /><br />¿ 3 ha de reserva legal<br /><br />¿ 6 ha com estrada, represa e construções<br /><br />Infraestrutura agrícola:<br /><br />¿ Terreiros cimentados: 3.000 m²<br /><br />¿ Pomar e horta (50 m²)<br /><br />¿ Galinheiro: 1.000 m²<br /><br />¿ Represa: 4.000 m²<br /><br />Beneficiamento de café:<br /><br />¿ Lavador, secador vertical e pré-secador horizontal giratório<br /><br />¿ Tulha de 35 m²<br /><br />¿ Máquina de limpeza com capacidade para 50 sacas/dia<br /><br />Benfeitorias:<br /><br />¿ Casa sede: 100 m²<br /><br />¿ Salão de festas: 90 m²<br /><br />¿ Piscina: 24 m² em área de lazer de 100 m²<br /><br />¿ Garagem coberta: 45 m²<br /><br />¿ 2 casas para colonos<br /><br />¿ Capela: 15 m²<br /><br />¿ Lavador de veículos<br /><br />¿ Energia: padrão com transformador novo de 37,5 KVA<br /><br />¿ Usina fotovoltaica suspensa: 2,5 KVA/mês<br /><br />Equipamentos inclusos:<br /><br />¿ Tratores LS U60 e MASSEY 4275<br /><br />¿ Vassourão, lâmina traseira, pá carregadeira<br /><br />¿ Balança, medidor de umidade<br /><br />¿ 3 roçadeiras, 3 carrinhos de 300 L<br /><br />¿ 2 carretas basculantes (5.000 kg), 1 carreta FERTINOX (1.200 kg ¿ ano 2020)<br /><br />¿ 2 bombas de 400 L, 2 trinchas<br /><br />¿ Bomba de água para abastecimento da sede<br /><br />???? Segunda Gleba ¿ 30 hectares<br /><br />Cultivo e uso do solo:<br /><br />¿ 15 ha de café em produção e esqueletado<br /><br />¿ 4 ha de café com 1,5 anos<br /><br />¿ 7 ha de pastagem<br /><br />¿ 4 ha de reserva legal<br /><br />Infraestrutura:<br /><br />¿ Casa sede: 80 m²<br /><br />¿ Casa de colono<br /><br />¿ Tulha: 30 m²<br /><br />¿ Terreiros cimentados: 2.500 m²<br /><br />¿ Represa: 100 m²<br /><br />¿ 2 nascentes<br /><br />¿ Energia: padrão com transformador de 37,5 KVA<br /><br /> Recursos hídricos abundantes: 2 represas e 4 nascentes distribuídas entre as glebas. Oportunidade única para investidores e produtores!<br /><br />Fazenda pronta para produção, com estrutura completa e excelente potencial de crescimento.<br /><br /><br />


Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo  11

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 320.000,00 no Lugar Certo  6


Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 3 Vagas em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  22

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 2 Vagas em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  17

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 180.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 300.000,00 no Lugar Certo  18

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Apartamento, 2 Quartos em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 250.000,00 no Lugar Certo  8

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Fazenda em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 500.000,00 no Lugar Certo  9

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Fazenda em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 1.000.000,00 no Lugar Certo  20

Inova Plataforma de Integração Ltda
Lote em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 200.000,00 no Lugar Certo  8

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 4 Quartos, 2 Vagas, 2 Suites em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  13

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 3 Quartos, 4 Vagas em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 400.000,00 no Lugar Certo  16

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 4.500.000,00 no Lugar Certo  5

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Casa em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 310.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 4.000.000,00 no Lugar Certo

Fazenda
Zona Rural, Nepomuceno, MG

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e contato com a natureza! <br /><br />Esta incrível fazenda está localizada em Nepomuceno, MG, em uma região de fácil acesso e com uma vista deslumbrante. Com uma extensa área de terreno, possui diversas benfeitorias, como casa sede ampla e confortável, casa de caseiro, curral, pastagens, pomar e muito mais. <br /><br />Ideal para quem deseja investir em agricultura, pecuária ou até mesmo transformar em um espaço de lazer para a família. A propriedade conta com água em abundância, energia elétrica e todo o conforto necessário para uma vida no campo. <br /><br />Não perca a oportunidade de adquirir este pedacinho de paraíso em meio à natureza. Localizada a 7 Km da cidade de Nepomuceno, na primeira saída a esquerda, logo após a pedra de Deus, a propriedade esta em uma altitude média de 1200m, ideal para cultivo de café especial.Outros 32,5 hectares, são terras nuas, com duas nascentes e com enorme potencial de exploração como: reserva legal, pastagens, introdução de lavouras e até mesmo eco turismo, devido a bela paisagem local e uma linda gruta, composta pela junção de duas enormes pedras. Uma pousada, faria um grande sucesso, nessa parte do terreno.Outro grande diferencial desta propriedade, é casa sede, que esbanja conforto e tranquilidade, rodeada por arvores nativas e um jardim muito bem cuidado pela proprietária.No jardim, temos uma belíssima capela e um aconchegante quiosque, que compõem o lindo espaço gourmet, em estilo rústico, com churrasqueira, fogão a lenha, despensa e banheiro, além de ótima piscina, hoje desativada, mas de fácil reforma.OPORTUNIDADE!!! Agende já uma visita e venha conhecer!


Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda, 1 Quarto, 1 Vaga em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 7.000.000,00 no Lugar Certo

Inova Plataforma de Integração Ltda
Casa, 5 Quartos, 4 Vagas em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 1.500.000,00 no Lugar Certo  12

Inova Plataforma de Integração Ltda
Fazenda em Zona Rural, Nepomuceno, MG valor de R$ 350.000,00 no Lugar Certo

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Casa, 3 Quartos, 1 Vaga, 1 Suite em Centro, Nepomuceno, MG valor de R$ 700.000,00 no Lugar Certo  16